承包農(nóng)村自建房，年賺幾十萬的項目！

摘要： 新農(nóng)村建設(shè)大家都知道，所以現(xiàn)在很多農(nóng)村都開始由原來的瓦房換成了小洋房。原來的泥磚變成了鋼筋混泥土，自然所有都得換。一所房子除了人工，就是要投入各種材料。水泥，瓷磚，鋼筋等等。就是房...

新農(nóng)村建設(shè)大家都知道，所以現(xiàn)在很多農(nóng)村都開始由原來的瓦房換成了小洋房。原來的泥磚變成了鋼筋混泥土，自然所有都得換。一所房子除了人工，就是要投入各種材料。

水泥，瓷磚，鋼筋等等。就是房子的外在都弄好之后，就是外面的，比如護欄，樓梯等等。

這些里面用得最多的就是不銹鋼，一般的人家都是用不銹鋼，窗戶，陽臺護欄，樓梯扶手。一般農(nóng)村的的樓房就在2-3層。而且農(nóng)村的房子一般比較大，面積一層就在120平米-140平米。

一套房子下來，不銹鋼的工錢大概在3-4萬元。一般商家能夠賺的利潤在30%左右，這是我的保守估計，有些可能更高。

有建房經(jīng)驗都知道，同一樣產(chǎn)品找不同的人報價，都會有差別。當然所有的老百姓買東西都會貨比三家，當然有例外，就是有親戚直接推薦，就可以省略這一點。

當然我今天要講的其實是做這一個中介的，當然這不是專門做這一個的，而是順帶做中介?，F(xiàn)在鄉(xiāng)下建房子都是找本地的師傅，而且很多人都是年輕人在外打工，家里就是老人孩子。所以建房的事一般都會直接全套包給建房的師傅。而師傅有的只是手藝，其他的材料都是從店里直接買的。

其實這就是一條財源，建房大概的價錢都差不多，所以這些師傅就是就是這些小建材商的“貴客”。因為一般主家都是把選材料交給他們，所以師傅有選擇的權(quán)利。

因為本家一般自己沒有建筑經(jīng)驗，自然是讓師傅幫自己選。這一個師傅自己家如果是開建材店，自然從自己家買，但是大部分都是主要做建筑，沒有做建材，畢竟這一個投入大。

方師傅在鎮(zhèn)上算是一個小的包工頭，自己建房子的手藝是十里八村認可的，可以說是有口皆碑。因為同一時間建的房子，從外表就可以看出，所以對比之下，方師傅的團隊一年四季都有預(yù)約。

其實他的團隊很簡單，就是他們一家子，孩子加上媳婦。有人會有疑問，這幾個人能接多少工程呢？

實際上可以一起接幾家，因為人手不夠，他還會叫其他人，都是一起的，有活可以叫上其他人，但是他統(tǒng)籌。

當然自己正常的工錢是少不了的，現(xiàn)在村里的工價并不低，就是小工都得300元一天，而方師傅一家子，一天的工資就有能達到近1500元。

當然還有就是和建材店之間賺的一點小差價，這一個說小其實并不少。前面我講過，最簡單的不銹鋼的各種外飾，從護欄，樓梯扶手到窗戶的的護欄，兩三層的樓房，就得3萬元。

前面我說過這里面的利潤空間就在30%左右，也就說說一個工程下來，一個建材商可以賺近萬元，而且2天時間就能完成這一個工程。

這其實算是暴利，當然你可能會說，有可能嗎？

這是真實的，因為有這么高的利潤大家都想要把這一個工程攬下來，不能直接上門推銷，所以師傅就是關(guān)鍵人物。建材店的老板就跟他們合作，一般都會給一定的提成。

這對于他來說就是純粹無本的生意。這一個一年下來能給方師傅帶來近10萬的收入。加上自己的工錢，方師傅一年能賺幾十萬。

而且現(xiàn)在新農(nóng)村建設(shè)，很多人出外打工或者做生意都有了自己的積蓄，想要在城里買房，資金有限，所以就回到自己的家鄉(xiāng)建房。

方師傅一年下來從年初就開始接活，東家做幾天西家做幾天。因為一般建房有幾個階段，中間需要停歇一下，讓這些鋼筋混泥土有慢慢堅固的時間。就這個時間可以在不同的工程之間倒騰，每天都有事干。